Estar e receber
Sala com sofá, TV e mesa de jantar. A porta de correr conecta o ambiente à varanda privativa.
APARTAMENTO À VENDA · BEACH PLACE
Mais sol.
Mais mar.
Seu lugar.
Um apartamento em Cumbuco, vendido porteira fechada.
Móveis, eletrodomésticos e tudo o que está dentro.
A uma quadra da praia · Cumbuco, Ceará
VENDA PORTEIRA FECHADAR$ 520.000Com tudo o que está dentro.
ÁREA PRIVATIVA53,46 m²80,88 m² de área total.
BEACH PLACE / CUMBUCOApto 109Bloco 01 · 1º pavimento · 1 vaga coberta.
ANTES DE ESCOLHER SEU LUGAR, CONHEÇA O ENTORNO
A praia é só
o começo.
O mar que encanta. O turismo que se renova. Os projetos que colocam o Pecém em pauta. Veja o que acontece na região, com datas e fontes.
Por que olhar para Cumbuco?PRAIA / CUMBUCO2026/27Bandeira AzulTemporada aprovadaTURISMO / CUMBUCOR$ 80milhõesVila Galé CollectionInvestimento divulgado · inaugurado em 2024TECNOLOGIA / PECÉMR$ 200+bilhõesProjeto TikTokAnunciados ao longo das fases do projetoTECNOLOGIA / PECÉMR$ 181,7bilhõesProjeto VoltaliaInvestimento previsto em projeto aprovado
5,0/ 5
16 avaliações no AirbnbAnúncio consultado em 28/10/2026HISTÓRICO DA EXPERIÊNCIA DOS HÓSPEDES
Um lugar com
avaliação 5 estrelas.
Para quem avalia a compra pensando em temporada, a experiência dos hóspedes é mais um ponto concreto para conhecer o imóvel. Leia as avaliações diretamente no Airbnb.
Preferido dos HóspedesLer as avaliações no Airbnb
QUAL É O SEU PLANO PARA CUMBUCO?
Um endereço para os seus dias de praia.
Uma segunda residência ou um novo lugar para morar. São 53,46 m² privativos, varanda e uma vaga coberta, com móveis, eletrodomésticos e tudo dentro.
5,0 · 16 avaliaçõesConsultar avaliações no Airbnb ↗
Rever os ambientes01quarto para desacelerar
01banheiro completo
Varandaprivativa, para respirar
Porteira fechadacom tudo o que está dentro
01 / POR DENTRO
Entre.
Fique à vontade.
Da sala à varanda, um espaço para viver os dias de praia com conforto. Conheça cada ambiente pelas fotos do próprio apartamento.
Uma pausa
boa de ter.
Todo dia.
Fotos reais do imóvel, retiradas do anúncio do proprietário.
Descansar
Quarto com cama de casal e cama de solteiro, conforme as fotos. Banheiro com box e chuveiro quente.
Fazer do seu jeito
Cozinha com armários, geladeira, fogão e micro-ondas. A venda é porteira fechada, com todos os itens dentro do apartamento.
UM ENDEREÇO. DIFERENTES PLANOS.
Para chamar
de casa.
Mais praia na rotina.
Ter o seu espaço em Cumbuco é poder descobrir como a praia cabe no dia a dia. Cozinhar em casa, abrir a varanda e sair para sentir o vento.
02 / DO LADO DE CASA
Você no seu ritmo.
O lazer logo ali.
No Beach Place, a pausa continua fora do apartamento. Piscina, áreas de convivência e estrutura para aproveitar o tempo em Cumbuco.
BEACH PLACE / CUMBUCO
O lado bom
de ficar.
- Piscina adulto e infantil
- Academia
- Churrasqueira e convivência
- Portaria e segurança 24h
- Garagem no condomínio
Estrutura descrita no anúncio. Regras de uso e condições atuais serão confirmadas com o condomínio.
03 / CUMBUCO, CEARÁ
O vento muda.
A vontade de ficar, não.
Mar, velas coloridas e areia no caminho.
Um lugar que convida a viver do lado de fora.
UMA VIDA MAIS LÁ FORA.
O melhor plano
pode ser
não ter pressa.
Um banho de mar. Uma conversa depois da praia. Um fim de tarde sem olhar o relógio. É sobre abrir espaço para isso.
Explore a região no mapaCUMBUCO EM PERSPECTIVA
Um lugar para viver.
Uma região para acompanhar.
Turismo, infraestrutura e novos projetos ajudam a entender o entorno. Veja os fatos, suas datas e as fontes.
PRAIA / TEMPORADA 2026–2027
Bandeira Azul
Cumbuco está na lista de destinos aprovados para a temporada 2026/2027 do programa internacional.
Bandeira Azul Brasil · 06/10/2026 ↗TURISMO / CUMBUCO
Vila Galé Collection
A rede informa investimento de R$ 80 milhões no Collection Sunset Cumbuco, inaugurado em novembro de 2024.
Vila Galé · 06/12/2024 ↗TECNOLOGIA / PECÉM
Projeto TikTok
A empresa anunciou um data center no Pecém com investimento estimado superior a R$ 200 bilhões ao longo das fases do projeto.
TikTok Newsroom · 04/12/2025 ↗TECNOLOGIA / PECÉM
Projeto Voltalia
O MDIC anunciou a aprovação de um projeto de data center ligado à Voltalia, com investimento previsto de R$ 181,7 bilhões.
MDIC · 26/08/2026 ↗Projetos anunciados e aprovações têm etapas de implantação. Esses fatos descrevem o contexto regional; não representam garantia de ocupação, renda ou valorização deste imóvel.
SEUS PLANOS, EM PERSPECTIVA
Usar. Receber.
Explorar possibilidades.
Ajuste uma hipótese de diária, ocupação e uso próprio para visualizar a receita bruta de locação.
CENÁRIO ILUSTRATIVO / ANTES DE DESPESAS
Receita bruta anual hipotéticaR$ 71.760
- Média bruta mensal
- R$ 5.980
- Noites alugadas no cenário
- 184
- Noites para uso próprio
- 30
- Noites disponíveis para locação
- 335
Receita bruta não é lucro: taxas, tributos e despesas não foram deduzidos. As premissas são editáveis e não representam histórico ou previsão de resultado.
Como o cenário é calculado
Disponibilidade = 365 menos as noites de uso próprio. Noites alugadas = disponibilidade × ocupação, arredondada para baixo. Receita bruta = noites alugadas × diária média. A média mensal divide o total anual por 12 e não representa a sazonalidade.
05 / O SEU PRÓXIMO PASSO
Seu lugar ao sol.
Vamos olhar
de perto?
Conheça a ficha do apartamento e prepare sua conversa sobre a compra.
Baixar ficha comercial em PDFO apartamento
BEACH PLACE- Localização
- Cumbuco · Caucaia, CE
- Endereço do condomínio
- Avenida dos Coqueiros, 167
- Dormitórios
- 1 quarto
- Banheiros
- 1 banheiro completo
- Ambientes
- Sala, cozinha e varanda privativa
- Estacionamento
- 1 vaga privativa e coberta no subsolo
- Área privativa
- 53,46 m²
- Área total
- 80,88 m²
- Preço por m² privativo
- R$ 9.727/m²
- Unidade
- 109 · Bloco 01 · 1º pavimento
- Internet
- Fibra · 200 Mbps
- Modalidade de venda
- Porteira fechada · tudo incluído
- Praia
- Uma quadra · aprox. 50 a 70 m*
- Valor de venda
- R$ 520.000
*Distância aproximada informada pelo proprietário. Documentação e condições da negociação disponíveis sob consulta.
ANTES DE VIR
Boas perguntas.
Conversa aberta.
As fotos são deste apartamento?
As fotos da galeria de 16 imagens são do anúncio original do apartamento. As fotos complementares do condomínio e da região estão identificadas. Cenas com pessoas geradas por IA, quando presentes, são marcadas como ilustrativas e não substituem os registros reais.
O apartamento será vendido mobiliado?
Sim. A venda é porteira fechada, com móveis, eletrodomésticos, utensílios e tudo o que está dentro do apartamento. Você pode conhecer os ambientes e os itens nas fotos reais.
Qual é a distância até a praia?
O apartamento fica a uma quadra da praia, aproximadamente 50 a 70 metros, segundo o proprietário. O Beach Place está na Avenida dos Coqueiros, em Cumbuco.
É possível alugar por temporada?
O apartamento possui anúncio no Airbnb. A possibilidade de continuidade da operação depende das regras atuais do condomínio e das condições da compra. Os números de receita e ocupação estão em levantamento.
Como combinar uma visita?
Use “Tenho interesse” para preparar uma mensagem e abrir um email para o proprietário. É possível combinar visita presencial ou apresentação por vídeo, conforme disponibilidade.